«عروض تطويرية للملاك» خدمة موجهة لكل مالك أرض أو أصل عقاري في السعودية يريد أن يعرف أفضل استثمار ممكن لملكه قبل أن يدفع ريالاً واحداً. نحن في مدى التكنلوجيا ندرس أرضك مجاناً، ونجهّز لك تصوّراً تطويرياً كاملاً جاهزاً للعرض: ماذا يُبنى عليها، وكم يكلّف، وكم يعود عليك. لا رسوم إلا عند موافقتك على التنفيذ، وأتعابنا واضحة: من 8 إلى 15% من قيمة المشروع.
ما هي الخدمة ولمن
الفكرة بسيطة: أنت تملك الأصل، ونحن نأتيك بالتصوّر. بدل أن تدور على مكاتب واستشاريين وتدفع مقدماً لدراسة قد لا تقنعك، نبادر نحن ونضع بين يديك رؤية تطويرية جاهزة تشرح ماذا يمكن أن تصبح أرضك.
الخدمة مناسبة لك إذا كنت:
- تملك أرضاً «نائمة» في الرياض أو أي مدينة سعودية ولا تعرف كيف تستثمرها.
- ورثت عقاراً وتريد قراراً مبنياً على أرقام لا على اجتهاد.
- عندك مبنى قائم تشعر أن عائده أقل مما يستحق موقعه.
- تريد رأياً محايداً قبل أن تلتزم بمليون ريال في مشروع.
المشكلة التي تحلها
أغلب الملاك يواجهون نفس العقبة: الأرض موجودة والنية موجودة، لكن الطريق غير واضح. تسأل هذا فيقترح عليك محلات، وتسأل ذاك فيقترح شققاً، وكلٌ يتكلم من زاويته. وفي النهاية تبقى الأرض على حالها سنوات لأن القرار كبير والمعلومة ناقصة.
أخطر تكلفة على المالك ليست تكلفة البناء، بل تكلفة السنوات التي تمر والأصل واقف بلا عائد.
الحاجز الثاني نفسي: الناس تتردد في دفع مبالغ لدراسة قبل أن تتأكد أنها جادة. نحن أزلنا هذا الحاجز تماماً — ادرس أولاً، وقرّر بعدها.
الفوائد والعائد
العائد الحقيقي من هذه الخدمة أنك تنتقل من «ما أدري وش أسوي بالأرض» إلى قرار مدروس بأرقام واضحة، وأنت مرتاح ولم تخاطر بشيء:
- توفّر على نفسك أشهراً من التردد والاستشارات المتضاربة.
- ترى العائد المتوقع على الاستثمار قبل أن تبدأ، لا بعد فوات الأوان.
- تتجنب أكبر خطأ في التطوير: بناء شيء لا يطلبه السوق في موقعك.
- تدخل على المشروع بميزانية معروفة وسقف واضح، بلا مفاجآت.
ماذا تشمل الخدمة
حين تطلب عرضاً تطويرياً لأرضك، تستلم حزمة متكاملة لا مجرد رأي شفهي:
- دراسة مجانية للأصل دون أي التزام مالي من طرفك.
- تصوّر تطويري متكامل جاهز للعرض يوضح الاستخدام الأمثل للأرض.
- لا رسوم إطلاقاً إلا عند موافقتك على التنفيذ فعلياً.
- أتعاب واضحة ومكتوبة: من 8 إلى 15% من قيمة المشروع، بلا بنود خفية.
- تنفيذ كامل بإشراف فريق مدى من التصميم حتى التسليم، إن رغبت.
وهذه الخدمة جزء من منظومة أوسع نخدم بها القطاعات المختلفة؛ فكما نطوّر الأراضي، لدينا مسارات متخصصة مثل تطوير أعمال المراكز الطبية وتطوير أعمال متاجر التجزئة المحلية وتطوير أعمال الجيمز ومراكز اللياقة. تقدر تطّلع على الصورة الكاملة في دليل تطوير الأعمال.
كيف نعمل عليها في مدى
نشتغل بطريقة مرتّبة تحترم وقتك وتبقيك في الصورة خطوة بخطوة:
- نستمع ونعاين: نأخذ بيانات الأرض وموقعها ونظرتك أنت لها.
- ندرس السوق: نحلّل الطلب الفعلي في المنطقة والاستخدام الأنسب لها.
- نبني التصوّر: نجهّز الرؤية التطويرية بالأرقام والعائد المتوقع.
- نعرض عليك: تشوف كل شيء واضحاً، وأنت حر تماماً في القرار.
- ننفّذ عند الموافقة: يتولّى فريق مدى الإشراف على المشروع حتى يكتمل.
الفرق بيننا وبين غيرنا أننا نتحمّل مخاطرة الدراسة نيابةً عنك. لو ما أعجبك التصوّر، تمشي بلا أي التزام، وهذا يجبرنا أن نأتيك بأفضل ما عندنا من أول مرة.
السعر والأتعاب
التصوّر التطويري والدراسة الأولية مجانيان بالكامل. لا تدفع شيئاً لمجرد أن تعرف ماذا تصلح له أرضك. أما عند موافقتك على التنفيذ، فأتعابنا واضحة ومتفق عليها مسبقاً: من 8 إلى 15% من قيمة المشروع، وتُحدَّد النسبة حسب حجم المشروع ونوع التطوير ودرجة إشراف فريق مدى.
هذا النموذج يعني ببساطة أن مصلحتنا من مصلحتك: كلما زاد عائد مشروعك ونجح، نجحنا نحن معك. تواصل معنا عبر واتساب على الرقم 966538847126 وابدأ بدراسة أرضك مجاناً اليوم.